Birgit M.

Eigentümerin eines Family-Offices

Birgit verwaltet gemeinsam mit ihrer Familie mehrere Zinshäuser in Wien. Die Immobilien befinden sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und bilden einen langfristig aufgebauten Bestand, der über Generationen hinweg gepflegt und weiterentwickelt wurde.

Mit dem bevorstehenden Generationenwechsel entstand der Wunsch, bestehende Prozesse zu modernisieren, mehr Transparenz zu schaffen und die Verwaltung des Immobilienbestands zukunftssicher aufzustellen.

Mehr Transparenz im Alltag

Im laufenden Betrieb eines größeren Bestands fallen zahlreiche Aufgaben an: Nachvermietungen, Wohnungsübergaben, Interessentenkommunikation, Marktbeobachtung und laufende Abstimmungen mit Eigentümern und Hausverwaltung.

Gemeinsam wurden bestehende Abläufe analysiert und weiterentwickelt. Digitale Vermarktungsprozesse, strukturierte Rückmeldungen aus Besichtigungen und eine transparentere Dokumentation sorgen heute für mehr Übersicht und schnellere Entscheidungen.

Die nächste Generation einbinden

Besonders wichtig war die schrittweise Einbindung der nächsten Generation. Die Tochter und ihr Mann übernehmen zunehmend Verantwortung innerhalb des Immobilienbestands und bringen neue Ideen für die zukünftige Entwicklung ein.

Durch klare Prozesse und nachvollziehbare Informationen können Entscheidungen heute generationenübergreifend getroffen werden. Bewährte Strukturen bleiben erhalten, während gleichzeitig die Grundlage für weiteres Wachstum und eine moderne Bewirtschaftung geschaffen wurde.

Langfristige Partnerschaft

Heute unterstützt orea bei der laufenden Vermietung und Vermarktung unterschiedlicher Objekte innerhalb des Bestands. Die Zusammenarbeit ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und einer langfristigen Perspektive.

Dieses Referenzprojekt steht beispielhaft für die Zusammenarbeit mit Family Offices, Bestandshaltern und privaten Eigentümern, die ihre Immobilien professionell betreuen lassen und gleichzeitig die Weichen für die nächste Generation stellen möchten.